REZERWACJA

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 881 m2.
Front: 26 m.
Widok na tereny zielone
Bardzo dobra lokalizacja.
W pobliżu las, ale też liczne sklepy, przychodnia, apteka, Biedronka.
Do Kórnika 6 km, do Poznania 19 km.
Dobre połączenie autobusowe z Poznaniem ( Śródka i Rondo Rataje).
Na terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Na planie działka jest oznaczona symbolem: 1 MN.
. Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku symbolami 1MN ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1. lokalizacja zabudowy w układzie:
a) wolnostojącym lub bliźniaczym
2) dopuszczenie podpiwniczenia budynków lub lokalizacji kondygnacji podziemnych;
3) lokalizację garażu jako wbudowanego lub przylegającego do budynku mieszkalnego;
4) dopuszczenie lokalizacji na jednej działce budowlanej jednego wolnostojącego budynku gospodarczo -garażowego o powierzchni nie większej niż 60m2;
5) maksymalna powierzchnia zabudowy
- w układzie wolnostojącym - 25% powierzchni działki budowlanej;
- w układzie bliźniaczym - 30% powierzchni działki budowlanej;
-6) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla budynku mieszkalnego 2 kondygnacje - 9m do najwyższego punktu połaci dachowej,
- dla budynku gospodarczo-garażowego 1 kondygnacja - 5m do najwyższego punktu połaci dachowej;
7) przekrycie budynków mieszkalnych dachem stromym o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30 -45
8) przekrycie budynków gospodarczo-garażowych dachem stromym o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20 -35 ;
9) dla przekryć kafrów i ryzalitów stosowanie dowolnej geometrii dachu;
10) pokrycie dachu stromego dachówką lub materiałem dachówkopodobnym;
11) wysokość ogrodzenia:
- działek od strony dróg - nie więcej niż 1,80 m, w tym w części powyżej wysokości 0,40 m wyłącznie ogrodzenia ażurowe,
12) podział na działki o powierzchni nie mniejszej niż:
- dla zabudowy w układzie bliźniaczym - 400 m2,
- dla zabudowy w układzie wolnostojącym na terenie - 800m2,
c
13) dopuszczenie zachowania istniejących działek budowlanych;
14) zapewnienie stanowisk postojowych na działce budowlanej w łącznej ilości nie mniejszej niż 2
stanowiska na każde mieszkanie;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )