Na sprzedaż działka o powierzchni 1005 m², położona w miejscowości Lipusz, w powiecie kościerskim. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy, co umożliwia sprawniejsze rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Regularny kształt działki o wymiarach około 25 41 m daje dużą swobodę przy wyborze projektu domu oraz zagospodarowaniu ogrodu. Jeśli marzysz o własnym domu w otoczeniu lasów i jezior, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury - ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 1005 m²
Wymiary: około 25 41 m
Warunki zabudowy: TAK
Obręb: Lipusz (0003)
Powiat: kościerski
Województwo: pomorskie
Księga wieczysta: stan prawny uregulowany
Dojazd: droga gruntowa, publiczna gminna Nr 184027G
Możliwość zakupu również sąsiedniej działki o powierzchni 1005 m² (łącznie 2010 m²)

Media:
Energia elektryczna - wydana zgoda na przyłączenie
Woda - projektowana studnia (wykonana pozytywna opinia hydrogeologiczna)
Odprowadzenie ścieków - projektowany bezodpływowy zbiornik do 10m
Gaz - nie
Światłowód / Internet - nie

Warunki zabudowy:
Rodzaj zabudowy - jednorodzinna
Maksymalna powierzchnia zabudowy - 0,25
Z garażem wbudowanym
Maksymalna wysokość budynku - 8m
Kąt nachylenia dachu - 15 -45
Szerokość elewacji frontowej - 10m-20m
Powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 0,2

Atuty nieruchomości:
Wydane warunki zabudowy
Regularny kształt działki
Kameralne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej
Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych
Świetna lokalizacja pod budowę domu
Możliwość zakupu drugiej sąsiedniej działki
Cicha i spokojna okolica

Lokalizacja:
Lipusz to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości na Kaszubach, znana z pięknych terenów leśnych, jezior oraz doskonałych warunków do aktywnego wypoczynku. Okolica oferuje liczne szlaki piesze i rowerowe, spływy kajakowe rzeką Wdą, lasy pełne grzybów oraz wiele jezior, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do życia, jak i wypoczynku. Zapraszamy do obejrzenia panoramy 360 prezentującej działkę i jej otoczenie:   d?utm_source=copied&utm_medium=PCWeb&utm_campaign=share&sp=0

W pobliżu znajdują się:
Centrum Lipusza - około 2 km
Sklepy spożywcze (Biedronka, Lewiatan i inne) - około 2 km
Szkoła podstawowa i przedszkole - około 2 km
Stacja PKP Lipusz - około 2 km
Rzeka Wda - około 2 km
Jezioro Lubiszewskie - około 2-3 km
Kościerzyna - około 18 km
Bytów - około 35 km
Gdańsk - około 70 km

Dodatkowym atutem oferty jest możliwość zakupu dwóch sąsiadujących działek o powierzchni 1005 m² każda. Łączna powierzchnia 2010 m² (0,2010 ha) daje większą swobodę zagospodarowania terenu i pozwala zrealizować bardziej rozbudowany projekt lub stworzyć wyjątkowo przestronną posesję. Połączenie spokojnej lokalizacji, wydanych warunków zabudowy oraz bliskości jezior i lasów sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości na Kaszubach.

Przedstawiona propozycja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa. Zespół Artflat dokłada wszelkich starań, aby prezentowane ogłoszenia były rzetelne i aktualne. Oferujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatne wsparcie w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej. Zapraszam do kontaktu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )