Drodzy Państwo, mam przyjemność zaprezentować nieruchomość położoną w miejscowości Borówiec zaledwie 10 minut drogi do Poznania.
Dom parterowy o powierzchni całkowitej 219,8m2 oddany do użytku w 2008r z ogrodem, tarasem, balkonem oraz jednostanowiskowym garażem w bryle budynku.
Dom usadowiony na działce o powierzchni 1143m2 z zadbanym trawnikiem, kilkumetrowymi tujami, drzewami ora krzewami. Składa się z obszernego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią, z wyjściem na taras od strony zachodniej. Dodatkowo na parterze łazienka z prysznicem oraz WC, wiatrołap, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. Na piętrze dwie sypialnie (jedna z garderobą oraz balkonem od strony zachodniej), łazienka z wanną, WC oraz obszerny holl z którego można wydzielić dodatkowy pokój.
Poddasze użytkowe zaprojektowano tak aby zniwelować uciążliwość skosów (dodanie dodatkowych bloczków w ścianie kolankowej).

Powierzchnia całkowita domu wynosi 219,8m2 (po podłodze około 10m2 więcej) w tym użytkowa 170,5m2 na którą składa się:
Parter:
- salon: 43m2,
- kuchnia z jadalnią 24,3m2,
- gabinet/sypialnia: 19m2,
- łazienka: 3,5m2,
- wiatrołap: 8m2,
- kotłownia: 5,2m2,
- pomieszczenie gospodarcze: 10,5m2,
- garaż: 25,6m2,
Piętro:
- sypialnia: 20m2,
- sypialnia + garderoba: 22m2,
- hol (możliwość wydzielenia pokoju): 26m2,
- łazienka: 11m2,
- WC: 1,7m2
Dane techniczne budynku:
1. Dom ten przez projektantów określony jako : parterowy z poddaszem użytkowym przy czym , celem zniwelowania niedogodności skosów , poddasze to zostało podniesione w górę o dwa bloczki .
2. Ławy fundamentowe - żel-beton
3. Fundamenty -bloczki cementowe
4. Ściana oporowa dla schodów- cegła pełna
5. Kominy - cegła wypalana pełna i klinkierowa
6. Pozostałe ściany - bloczki z betonu komórkowego łączone na klej
7. Konstrukcja dachowa drewniana
8. Dachówka ceramiczna Vienerberger
9. Ławy i fundamenty- izolowane i ocieplone
10. Posadzki i podłogi - izolowane i ocieplone 2x
11. Ściany ocieplone styropianem
12. Poddasze ocieplone wełną mineralną
13. Kocioł gazowy Vailant 2funkcyjny z zasobnikiem wody użytk. 60l
14. Studnia z pompą do podlewania ogrodu
15. Media: woda, prąd / + gniazdo 380V/, gaz, kanalizacja,/ światłowód- w br./

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
_______________________________________________________________
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 21763 nadanej przez Polską Federację Rynku Nieruchomości. Pośrednik posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania czynności pośrednictwa.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Więcej szczegółowych informacji pod nr. telefonumail: