Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego z malowniczym ogrodem, położonego na granicy Borówca z Kamionkami. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, ciszy i bliskości natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do Poznania.

: Szczegóły oferty
Lokalizacja: Borówiec, cicha okolica z dogodnym dojazdem do Poznania
Powierzchnia domu: 149,4 m² (w tym garaż 17,8 m2 i 5,9 m2 pomieszczenie gospodarcze)
Układ pomieszczeń zapewniający maksymalną funkcjonalność.

PARTER: salon z częścią jadalnianą, kuchnia, pokój (gabinet), łazienką, pralnia, wc, korytarz. Garaż.
PIĘTRO: sypialnia, dwa pokoje, łazienka z prysznicem i dużą narożnikową wanną.

Dodatkowo: strych, garaż, taras, domek narzędziowy, altana letnia.

: Wyposażenie i udogodnienia
Fotowoltaika 7,255 KW - obniżenie kosztów energii elektrycznej.
Klimatyzacja /parter, piętro/ - komfort chłodzenia, ogrzewania przez cały rok.

: Media
Woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. Fotowoltaika.
Centralne ogrzewanie - piec gazowy.
: Ogród
Przestronny, zadbany ogród z różnorodną roślinnością. Wyposażony w strefę relaksu i miejsce do grillowania, drewnianą altanę - doskonały do wypoczynku i spotkań w gronie najbliższych.
: Atuty lokalizacji
Otoczenie sprzyja aktywności i wypoczynkowi - lasy, rzeczka Głuszynianka, Borówiecki Ring Rekreacyjny, idealny do spacerów, jazdy rowerem, biegania czy nordic walking.
Kilka minut od Borówca znajduje się Kórnik z pełną ofertą rekreacyjną: Jezioro Kórnickie, Jezioro Skrzyneckie, Arboretum i Zamek w Kórniku, plaże, trasy rowerowe i piesze oraz Centrum OAZA z basenami, sauną i siłownią.
: Infrastruktura w pobliżu
SPAR, market Mrówka, market Biedronka, przedszkola (Borówiec, Kamionki), Szkoła Podstawowa w Kamionkach, przychodnia, restauracje, poczta, piekarnia, sklepy lokalne, weterynarz, fryzjer, kosmetyka, lodziarnia, myjnia samochodowa, kościół, świetlica.

Doskonała komunikacja:
- Droga ekspresowa S11
- Autostrada A2
- Stacja PKP Gądki - ok. 3 km
- Przystanki autobusowe - linie 511 i 512 - ok. 100 m od domu.

: Koszty eksploatacyjne:

prąd ok. 145 zł/miesięcznie
woda ok. 250 zł/miesięcznie
gaz ok. 200 zł/miesięcznie

: Podsumowanie
Dom w Borówcu to propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność oraz nowoczesne rozwiązania obniżające koszty eksploatacyjne (fotowoltaika, klimatyzacja).

Nie przegap tej okazji - umów się na prezentację i poznaj wyjątkowy potencjał tej nieruchomości.
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DO BIURA NIERUCHOMOŚCI.