DOM Z OGRODEM sprzedam.
PIĘKNY, ZADBANY DOM WOLNOSTOJĄCY.
Położony w Borówcu Starym. Idealny dla rodziny

4 sypialnie | Taras z wyjściem na zadbany ogród | Kominek | Garaż jednostanowiskowy

To doskonała propozycja dla rodzin ceniących ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie dostęp do bogatej infrastruktury oraz szybki, bezproblemowy dojazd do Poznania (również komunikacją miejską, blisko domu).

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* Salon z kominkiem z płaszczem wodnym,
* jadalnia,
* łazienka,
* otwarta kuchnia.

Półpiętro:
* Oddzielona od reszty domu sypialnia wraz z garderobą, która stanowi oazę do wypoczynku.

Piętro:
* 3 sypialnie,
* balkon,
* łazienka z wanną.

Poszczególne części domu łączą dębowe, drewniane schody.

STANDARD:

Dom jest w bardzo dobrym stanie, wykończony w stylu klasycznym z dużą ilością drewna. Dom wybudowany w 2006r. metodą tradycyjną. Dach pokryty dachówką ceramiczną brass. Wszystkie okna PCV wraz z żaluzjami zewnetrznymi

Powierzchnia działki wynosi 611 m², znajduje się na nim piękny taras, zielony ogród oraz garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20 m².
Dużym atutem jest również obecność zadaszonej drewutni oraz osobne, zamykane pomieszczenie na rowery lub motory, a także drugie pomieszczenie z oknem na sprzęt ogrodowy.

Działka ogrodzona jest metalową bramą, garaż otwierany na pilota oraz drugie wejście na posesję, gdzie znajdują się dodatkowe dwa stanowiska do zaparkowania, z możliwością dobudowania zadaszonej wiaty. Nieruchomość posiada zabezpieczenia antywłamaniowe.

Podłączone wszelkie niezbędne media: prąd, kanaliza, kotłownia z piecem gazowym, światłowód.

LOKALIZACJA:

Dom jest położony w otoczeniu lasu, w niezwykle urokliwej miejscu, w Borówcu pod Poznaniem.

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: przychodnia lekarska, market Biedronka, żłobek, przedszkole, sklepik spożywczy w odległości 200 m, myjnia oraz warsztat samochodowy.

Dom położone przy ślepej ulicy, w odległości 300 m od lasu. Możliwość skorzystania ze ścieżek rowerowych oraz innych form rekreacji - oświetlona ulica jest idealna na spacery o każdej porze.

Spokojni sąsiedzi oraz brak możliwości wybudowana w sąsiedztwie nowych inwestycji zapewnia maksymalną prywatność i ciszę.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Budynek w stanie do zamieszkania.
* Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe.
* Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe.
* Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe.
* Księga Wieczysta czysta - jeden właściciel (małżeństwo).
* Cena do negocjacji.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!



KONTAKT:

Marek Banowski tel.  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Marek Banowski tel.  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.



BEAUTIFUL, WELL-MAINTAINED DETACHED HOUSE

4 bedrooms | Terrace with access to a well-kept garden | Fireplace | Single garage

This is an excellent option for families who value peace, quiet, and proximity to nature, while also having access to extensive infrastructure and quick, easy access to Poznań (also by public transport, close to the house).

*****

ROOM LAYOUT:

Ground floor:
* Living room with a fireplace with a water jacket,
* dining room,
* bathroom,
* open kitchen.

Mezzanine:
* Separate bedroom with a walk-in closet, which is an oasis of relaxation.

First floor:
* 3 bedrooms,
* balcony,
* bathroom with a bathtub.

The individual parts of the house are connected by oak wooden stairs.

STANDARD:

The house is in very good condition, finished in a classic style with lots of wood. The house was built in 2006 using traditional methods. The roof is covered with brass ceramic tiles. All windows are PVC with external blinds.

The plot area is 611 m², with a beautiful terrace, green garden, and a single-car garage with an area of 20 m².
Another great advantage is the presence of a covered woodshed and a separate, lockable room for bicycles or motorcycles, as well as a second room with a window for garden equipment.

The plot is fenced with a metal gate, a remote-controlled garage and a second entrance to the property, where there are two additional parking spaces, with the possibility of adding a covered carport. The property has anti-burglary security measures.

All necessary utilities are connected: electricity, sewage, boiler room with gas furnace, fiber optic.

LOCATION:

The house is surrounded by forest, in an extremely charming location in Borówek near Poznań.

There is a full infrastructure nearby: a medical clinic, a Biedronka supermarket, a nursery, a kindergarten, a grocery store 200 m away, a car wash, and a car repair shop.

The house is located on a cul-de-sac, 300 m from the forest. There are bike paths and other recreational opportunities the well-lit street is perfect for walks at any time of day.

Quiet neighbors and no possibility of new developments in the neighborhood ensure maximum privacy and peace and quiet.

ADDITIONAL INFORMATION:

* The building is ready to move in.
* Terrace, no basement, garage, gas heating.
* Construction material: hollow brick, roof: tiles, plastic windows.
* Access: asphalt, fence: metal.
* Clear land and mortgage register - one owner (married couple).
* Price negotiable.

We cordially invite you to the presentation!