Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Borówiec
Dom 149,40 m² - sprzedaż

Dom, ul. Graniczna

Graniczna, Borówiec, wielkopolskie

1 289 000 zł
149,40 m²
8 627,84 zł/m²

Zdjęcie

Monika Kabus

Skontaktuj się

Dom, ul. Graniczna

Graniczna, Borówiec, wielkopolskie

zaktualizowane:
1 lipca 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 289 000 zł

149,40 m²

8 627,84 zł/m²

Dom, ul. Graniczna

Zaktualizowane: 1 lipca 2026

1 289 000 zł 149,40 m² 8 627,84 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
710 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2007

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

710 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2007

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 289 000 zł (8 627,84 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 149,40 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: do odświeżenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2007
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 710 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: piec, kominek, kolektory słoneczne, elektryczne, gazowe
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: NOVE-M NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 01.07.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Graniczna, Borówiec, Kórnik, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży domu wolnostojącego z pięknie zagospodarowanym, dojrzałym ogrodem, położonego na granicy Borówca i Kamionek w otoczeniu zieleni, z szybkim i wygodnym dojazdem do Poznania.

To propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni do codziennego życia, odpoczynku oraz pracy zdalnej w miejscu, które łączy funkcjonalność domu, prywatność i komfort lokalizacji.

: Szczegóły nieruchomości

Lokalizacja: Borówiec spokojna zabudowa jednorodzinna, blisko terenów rekreacyjnych

Powierzchnia domu: 149,4 m²

w tym:

garaż 17,8 m²
pomieszczenie gospodarcze 5,9 m²
Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną, dzięki czemu zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym z domu.

: PARTER

salon z częścią jadalnianą i wyjściem na taras oraz ogród
funkcjonalna kuchnia
dodatkowy pokój idealny na: gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny, prywatne biuro
łazienka z WC
korytarz
garaż w bryle budynku
: PIĘTRO

komfortowa sypialnia z garderobą
2 pokoje dla domowników
duża łazienka z prysznicem oraz narożną wanną
Dodatkowo:

strych
taras
domek narzędziowy
altana letnia
huśtawka ogrodowa
: Wyposażenie i rozwiązania techniczne

Dom został wyposażony w rozwiązania wpływające na codzienny komfort oraz niższe koszty utrzymania:

instalacja fotowoltaiczna 7,255 kW
klimatyzacja na parterze i piętrze z funkcją chłodzenia oraz dogrzewania
ogrzewanie gazowe
światłowód idealny do pracy home office
MEDIA: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód, fotowoltaika.

: Ogród

Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, dojrzały ogród, który zapewnia prywatność i przestrzeń do codziennego odpoczynku.

Starannie zaplanowana roślinność, strefa relaksu, drewniana altana oraz miejsce do grillowania tworzą naturalne przedłużenie domu i idealną przestrzeń do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

To ogród, który nie wymaga kilku lat oczekiwania na efekt - nowi właściciele mogą korzystać z jego uroku od pierwszego dnia.

: Lokalizacja i otoczenie

Borówiec i Kamionki to jedne z najchętniej wybieranych lokalizacji pod Poznaniem przez rodziny szukające spokoju, zieleni oraz wygodnej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:

lasy i tereny spacerowe
rzeczka Głuszynianka
Borówiecki Ring Rekreacyjny
ścieżki rowerowe i miejsca aktywnego wypoczynku
Bliskość Kórnika zapewnia dodatkowe możliwości rekreacyjne:

Jezioro Kórnickie
Jezioro Skrzyneckie
Arboretum
Zamek w Kórniku
Centrum OAZA - baseny, sauna, siłownia
: Infrastruktura na co dzień

Kilka minut od domu znajdują się:

szkoła podstawowa
przedszkola
sklepy i markety (SPAR, Biedronka)
przychodnia
restauracje
piekarnia
poczta
weterynarz
usługi kosmetyczne i fryzjerskie
lodziarnia
kościół
świetlica
: Komunikacja

szybki dojazd do trasy S11
dogodny dostęp do autostrady A2
stacja PKP Gądki - ok. 3 km
przystanki autobusowe (linie 511 i 512) - ok. 100 m od domu
: Podsumowanie

To nieruchomość dla osób, które szukają domu z funkcjonalnym układem dla rodziny, możliwością pracy zdalnej, energooszczędnymi rozwiązaniami oraz ogrodem, który stanowi realną wartość i przestrzeń do życia. Dom ma ogromny potencjał i optymalny metraż, do odświeżenia.

: Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Współpracuję również z doradcą kredytowym.

Agentów nieruchomości zapraszam do współpracy oferta dostępna jest w systemie MLS.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa.

Rzut nieruchomości załączony do oferty ma charakter poglądowy. Przedstawione wymiary i układ pomieszczeń mogą nieznacznie odbiegać od stanu rzeczywistego i nie powinny stanowić podstawy do prowadzenia prac projektowych ani budowlanych.

Agent

Monika Kabus

607 239...

607 239 200

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Kabus

607 239...

607 239 200

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Kabus

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Kabus

607 239...

607 239 200

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości