Oferujemy na sprzedaż bardzo wygodny dom w Borówcu, w otoczeniu natury , to nieruchomość gdzie klasyka spotyka się z komfortem .
Niezwykłym atutem tej nieruchomości jest piękny ogród i położenie działki.
Oferta dotyczy sprzedaży działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym bez podpiwniczenia z garażem wbudowanym w bryłę budynku. Powierzchnia działki: 775m²
Powierzchnia użytkowa budynku: 194 m²

Rozkład powierzchni:
PARTER: przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, duże wc z oknem, wiatrołap, kotłownia, pralnia i garaż. Powierzchnia garażu 36m2. Z salonu oraz jadalni wyjście na taras, taras jest częściowo zadaszony.
PIĘTRO: 3 oddzielne bardzo przestronne sypialnie (19,55m2, 18,5 m2, 15,5m2) podany metraż sypialni liczony jest bez skosów, metraże sypialni liczone po podłodze są jeszcze większe.
Łazienka, 9,80m2 garderoba 2,50m2, dodatkowa garderoba 2,50m2, hol. Łazienka z oknem , w łazience znajduje się bardzo duży wygodny prysznic , oraz dodatkowo jest miejsce oraz podejścia pod bidet i wannę.
Wykończenie
Ogrzewanie gazowe , częściowo podłogowe
Dzięki zastosowaniu materiałów wysokiej jakości dom jest również ekonomiczny w użytkowaniu.
Zbudowany z cegły porotherm 24 ,dom ocieplony, okna pcv, rolety antywłamaniowe, częściowo elektryczne, piec vaillant
Dom posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej zapotzrebowanie na energię pierwotną 100,3 kWh/(m2rok), zapotrzebowanie na energie końcową 121,1 kWh(m2rok)
LOKALIZACJA:
Dom położony jest w otoczeniu zieleni oraz domów jednorodzinnych w Borówcu. Jest to idealne miejsce dla każdego kto ceni sobie spokój jednakże chce szybko znaleźć się w mieście.
Mimo bliskości natury, dotarcie do centrum Poznania zajmuje tylko 20 minut* Lokalizacja umożliwia także dogodny i szybki dojazd do autostrady A2 i dróg krajowych ruchu S5 i S11.
Przedszkola: W Borówcu i okolicznych miejscowościach, takich jak Kamionki i Szczytniki, dostępne są przedszkola publiczne i prywatne, zapewniające opiekę i edukację dla najmłodszych mieszkańców.
Szkoły podstawowe: W samej miejscowości oraz w pobliskich miejscowościach funkcjonują szkoły podstawowe, oferujące edukację na wysokim poziomie.

O wyjątkowości tej nieruchomości decyduje nie tylko wspaniała lokalizacja, ale także przemyślany układ funkcjonalny. Dom został zaprojektowany z myślą o rodzinie 2+2.
Po więcej informacji zapraszam serdecznie do kontaktu. Maja Meissner
 
Podane w ogłoszeniu informacje, zdjęcia i cena nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.