Dzień Otwarty w dniu 05.02.2022

Wyjątkowy dom przy samym lesie

Położony na końcu ślepej uliczki, na pięknej działce graniczącej bezpośrednio z wieloletnimi drzewami.
Wybudowany w 2008 roku, nowoczesny, energooszczędny dom idealny dla 4-5 osobowej rodziny, lub dla dwóch rodzin.
Powierzchnia działki: 2137 m2
Powierzchnia użytkowa domu: 272 m2

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter 135 m2

przedsionek 3,8 m2
korytarz - 14,5 m2
hol i schody na piętro 14 m2
jadalnia i salon z kominkiem, wyjściem na zachodni taras i ogród 33,4 m2
kuchnia ze spiżarnią 13 m2, 2,1 m2
pokój 16,2 m2
sypialnia z garderobą - 16,2 m2 + 3,7 m2
łazienka z wanną - 7,1 m2
wc z prysznicem 4,7 m2
pralnia z kotłownią 6,2 m2
garaż 29 m2

Piętro 108 m2 (powierzchnia użytkowa)

korytarz 12 m2
salon - 27 m2 (+ przestrzeń pod skosami)
sypialnia 1 - 16,5 m2 (+ szafa pod skosami)
pokój - 8,8 m2
sypialnia 2 16 m2
kuchnia i jadalnia - 17,5 m2
łazienka z wanną 6,3 m2
wc - 2,2 m2
strych - ok 22 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA:

Budynek w klasycznym kształcie litery L, z dachem dwuspadowym. Ekspozycja okien na wschód, południe i zachód.

Wybudowany w technologii ciężkiego szkieletu z prefabrykatów drewnianych, dzięki czemu jest oszczędny w eksploatacji, a rachunki są o 50% niższe niż w domu o konstrukcji tradycyjnej. Rozbudowany w 2012 roku poprzez zaadaptowanie piętra i powiększenie kubatury.

Może funkcjonować także jako dom dwurodzinny, gdyż do budynku jest drugie wejście, a schody prowadzące na piętro, znajdujące się w holu, można zabudować.

Wnętrza wykończone materiałami wysokiej jakości, w pełni umeblowanie i wyposażone.

Kominek firmy Spartherm z rozprowadzeniem ciepła na piętro.

Ogrzewanie gazowe, instalacja do montażu paneli słonecznych na dachu.

OGRÓD:

Teren ogrodzony, furtka z domofonem, podjazd i chodnik. Graniczy bezpośrednio z lasem sosnowo - dębowym.

OKOLICA:

Borowiec to spokojna miejscowość pod Poznaniem, w gminie Kórnik, leżąca w dolinie rzeki Głuszynki, otoczona lasem.
Do Poznania 15 km, do Kórnika 5km.

W najbliższym sąsiedztwie domy jednorodzinne.
Szkoła podstawowa w sąsiednich Kamionkach, przedszkola, Galeria Mini Tesco, przychodnia, salon fryzjerski i kosmetyczny, apteki, poczta, kwiaciarnia. Znane w okolicy restauracje oraz klimatyczne kawiarnie.
W pobliżu lasy i jezioro Skrzyneckie oraz Zamek Kórnicki.

STAN PRAWNY: własność

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Więcej ofert na

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )