Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Borówiec
Dom 99,79 m² - sprzedaż

Dom, ul. Deszczowa

Deszczowa, Borówiec, wielkopolskie

870 000 zł
99,79 m²
8 718,31 zł/m²

Zdjęcie

Michał Kachniarz

Skontaktuj się

Dom, ul. Deszczowa

Deszczowa, Borówiec, wielkopolskie

zaktualizowane:
16 września 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

870 000 zł

99,79 m²

8 718,31 zł/m²

Dom, ul. Deszczowa

Zaktualizowane: 16 września 2026

870 000 zł 99,79 m² 8 718,31 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
183 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2027

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

183 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2027

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 870 000 zł (8 718,31 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Borówiec)
Dostępny: październik 2027
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 99,79 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2027
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 183 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: loggia (8,60 m², zabudowana), strych

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, piec
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Real Estate Expert, zaktualizowane: 16.09.2026
numer ogłoszenia: 9979

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Deszczowa 7, Borówiec, Kórnik, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% | 0% PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż nowoczesny, skrajny segment w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, realizowany w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej części Borówca przy ul. Deszczowej 7.

Dom oferuje 99,79 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ pomieszczeń bez skosów na piętrze, prywatny ogród o powierzchni ok. 52 m², drewniany taras oraz 2 miejsca postojowe.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z ogrodem, a jednocześnie dogodnego dojazdu do Poznania.

FUNKCJONALNY UKŁAD | 99,79 m²

PARTER - 50,00 m²
- Wiatrołap 3,96 m²
- Gabinet 9,55 m²
- WC / pomieszczenie techniczne 3,84 m²
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,82 m²
- Spiżarnia 2,09 m²

Sercem domu jest przestronna strefa dzienna z salonem, aneksem kuchennym i jadalnią. Duże, przesuwne okno tarasowe zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście na drewniany taras i ogród.

Na parterze znajduje się również gabinet, który może pełnić funkcję pokoju do pracy, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.

PIĘTRO - 49,79 m²
- Komunikacja - 7,75 m²
- Sypialnia - 10,59 m²
- Łazienka 6,68 m²
- Pokój 12,30 m²
- Pokój 12,47 m²

Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje, w tym dwie duże sypialnie z wyjściem na balkon, oraz przestronna łazienka z miejscem na wannę lub kabinę prysznicową.

Dodatkowym atutem jest brak skosów na piętrze, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia są w pełni funkcjonalne i łatwe do aranżacji.

Nad piętrem znajduje się również wejście na strych (ok. 15m2), który stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.

STANDARD WYKOŃCZENIA
- Dom zostanie wykonany z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań:
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- kondensacyjny piec gazowy Immergas z zasobnikiem ciepłej wody,
- instalacja teletechniczna alarm, internet, monitoring,
- instalacja elektryczna z główną linią zasilającą trójfazową,
- tynki gipsowe,
- okna PCV z pakietami trzyszybowymi,
- elektryczne żaluzje fasadowe podtynkowe w kolorze czarnym,
- sterowanie roletami, gniazdka i włączniki,
- zewnętrzne drzwi antywłamaniowe,
- wewnętrzne parapety kamienne,
- dach w konstrukcji więźby dachowej, pokryty membraną i blachodachówką,
- schody wewnętrzne żelbetowe, wylewane i zbrojone,
- solidna konstrukcja ścian zewnętrznych i wewnętrznych,
ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 25 cm.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 99,79 m² powierzchni użytkowej
- działka ok. 183 m²
- skrajny segment więcej prywatności i większy ogród
- ogród ok. 52 m²
- drewniany taras ok. 20 m²
- 2 miejsca postojowe w standardzie
- 3 pokoje na piętrze + gabinet na parterze
- brak skosów na piętrze
- wysokość pomieszczeń 270-280 cm
- duże przeszklenia
- elektryczne żaluzje fasadowe
- ogrzewanie podłogowe
- pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód
- ogrodzony teren
- nasadzenia w ogrodzie i zasiany trawnik
- ogródki od strony południowej

LOKALIZACJA BORÓWIEC, UL. DESZCZOWA 7
Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części Borówca, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.

To miejsce dla osób, które chcą korzystać z zalet życia poza miastem, jednocześnie zachowując dostęp do podstawowej infrastruktury.

W najbliższej okolicy:
150 m las
250 m Biedronka
ok. 200 m lokalne sklepy i punkty usługowe, m.in. piekarnia, sklep mięsny, sklep zoologiczny, Żabka, optyk, restauracja, burgerownia i inne punkty handlowo-usługowe.200 m

Komunikacja miejska - przystanek autobusowy Borówiec/Deszczowa linii 511, 512, 593, 594, 599Borówiec to chętnie wybierana lokalizacja przez osoby szukające spokoju, zieleni i przestrzeni, a jednocześnie chcące zachować wygodny dostęp do Poznania i okolicznych miejscowości.

CENA 870 000 zł brutto
Cena zawiera 8% VAT.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC
0% prowizji dla biura nieruchomości
2 miejsca postojowe w cenie
Ogród i taras w standardzie
PLANOWANE ZAKOŃCZENIE BUDOWY: PAŹDZIERNIK 2027 R.

Jeżeli szukasz nowego domu z ogrodem, dużymi przeszkleniami, funkcjonalnym układem i bez skosów na piętrze, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Agent

Michał Kachniarz

517 360...

517 360 330

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Kachniarz

517 360...

517 360 330

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Kachniarz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Kachniarz

517 360...

517 360 330

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości