Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Borówiec
Dom 88 m² - sprzedaż

Dom, ul. Wiosenna

Wiosenna, Borówiec, wielkopolskie

899 000 zł
88 m²
10 215,91 zł/m²

Zdjęcie

Natalia Kułton-B...

Skontaktuj się

Dom, ul. Wiosenna

Wiosenna, Borówiec, wielkopolskie

zaktualizowane:
10 czerwca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

899 000 zł

88 m²

10 215,91 zł/m²

Dom, ul. Wiosenna

Zaktualizowane: 10 czerwca 2026

899 000 zł 88 m² 10 215,91 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
200 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2020

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

200 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2020

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 899 000 zł (10 215,91 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 88 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: bardzo dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2020
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 200 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 58 kWh/m² na rok; końcową (EK): 78 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 90 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości Natalii NATALIA KUŁTON-BUDASZ, zaktualizowane: 10.06.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wiosenna, Borówiec, Kórnik, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Są nieruchomości, które wymagają długiej listy remontów i dodatkowych wydatków. Są też takie, które od pierwszego kroku sprawiają, że można wyobrazić sobie codzienne życie.
Ta oferta zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 88,72m2, położony w Borówcu przy ul. Wiosennej, w gminie Kórnik. Nieruchomość została zakupiona od dewelopera Skaland przez obecnych właścicieli w 2020 roku i od początku była wykańczana z myślą o własnych potrzebach. Dzięki temu wnętrza są funkcjonalne, przemyślane i zadbane.

Już od wejścia uwagę zwraca praktyczny układ pomieszczeń. W holu znajduje się funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę, suszarkę oraz przechowywanie środków czystości i odkurzacza.

Sercem domu jest jasna część dzienna z wyjściem na taras i pięknie zagospodarowany ogród. Salon został połączony z aneksem kuchennym, jednak sama kuchnia jest dyskretnie usytuowana, dzięki czemu nie dominuje strefy wypoczynkowej. Wszystkie sprzęty AGD znajdują się w zabudowie. Na parterze mieści się również toaleta oraz przygotowana instalacja umożliwiająca montaż kominka lub nowoczesnej kozy.

Ogromnym atutem nieruchomości jest ogród od strony zachodniej idealny do popołudniowego wypoczynku. Znajdziemy tu zadbany trawnik z automatycznym systemem nawadniania oraz urządzony taras. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość wejścia do ogrodu zarówno przez dom, jak i od frontu budynku.

Na piętrze znajdują się trzy pokoje, obecnie zaaranżowane jako sypialnia, pokój dziecięcy oraz gabinet, a także przestronna łazienka z oknem i prysznicem. Do dyspozycji pozostaje również strych, który świetnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych.

Dom wyposażono w praktyczne rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia:
ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze,
piec gazowy dwufunkcyjny,
rolety zewnętrzne sterowane automatycznie,
moskitiery w oknach,
automatyczne nawadnianie ogrodu,
dwie zewnętrzne szopki gospodarcze na narzędzia oraz rowery
+ dużym plusem jest kanalizacja, nie szambo.

Dużym atutem oferty jest możliwość pozostawienia nie tylko zabudowy stałej, ale również większości mebli ruchomych. Dzięki temu nowi właściciele mogą wprowadzić się praktycznie bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Nieruchomość stanowi pełną własność, a do domu przynależą dwa miejsca postojowe, opisane w podstawie nabycia.

Osiedle wyróżnia się spójną i estetyczną zabudową oraz bardzo dobrą atmosferą sąsiedzką. Obecni właściciele podkreślają, że mieszka się tutaj spokojnie i komfortowo. Drogą dojazdową jest droga gminna, a częściami wspólnymi zarządza wspólnota mieszkaniowa. To wygodne rozwiązanie, ponieważ właściciele nie muszą samodzielnie organizować i finansować większych prac związanych z utrzymaniem części wspólnych czy budynków na ten cel tworzony jest fundusz remontowy.

Media:
czynsz do wspólnoty: 170 zł/msc fundusz remontowy + administracja
prąd, gaz i woda według zużycia,
opłata za wywóz śmieci 35 zł

Wymiary pomieszczeń:
wiatrołap 4,14m2
salon 31,09m2
kuchnia 5,74m2
wc 1,63m2
pom. gospodarcze 3,52m2
łazienka 5,88m2
sypialnia 10,04m2
pokój dziecięcy 9,79m2
biuro 9,51m2
schody 4,02m2
komunikacja 3,36m2

Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. Kilka kroków dzieli dom od lasu, a w najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia: sklepy, piekarnie, apteka, kawiarnia, restauracje, punkty usługowe oraz bardzo dobrze oceniana przychodnia. W pobliżu dostępne są także żłobki, przedszkola i szkoły. Dodatkowym udogodnieniem jest przystanek autobusowy oraz autobus szkolny dowożący dzieci do placówek edukacyjnych.

Do ronda Rataje można dojechać w kilkanaście minut, natomiast do Kórnika zaledwie w kilka. Bliskość jeziora, terenów rekreacyjnych i tras rowerowych sprawia, że jest to miejsce idealne dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą.

Jeżeli szukasz domu gotowego do zamieszkania i położonego w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Poznaniem ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację.
Agenci zapraszam Was z klientami. Współpracuję przy każdej ofercie.

Agent

Natalia Kułton-Budasz

789 438...

789 438 092

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Kułton-Budasz

789 438...

789 438 092

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Kułton-Budasz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Natalia Kułton-Budasz

789 438...

789 438 092

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości