Szukasz domu dla swojej rodziny? Zależy Ci na dużym ogrodzie? A może chcesz połączyć funkcję mieszkalną i biurową w jednym budynku?
Przedstawiam wyjątkowy, jasny i bardzo przestronny dom. Działka na której został zbudowany ma ciekawe kaskadowe ukształtowanie terenu i bezpośredni dostęp do rzeki oraz piękny widok z piętra na pobliskie jezioro.

Dom o powierzchni użytkowej 289,7 m2 i całkowitej 401,20 m2 składa się z dwóch kondygnacji i jest położony na działce o powierzchni 2521 m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
przedsionek - 8,5 m2
hol - 23,4 m2
WC - 2,2 m2
biuro - 14,2 m2
pokój z aneksem kuchennym - 18 m2
duży otwarty pokój z wyjściem na taras - 67,9 m2
korytarz - 5,5 m2
spiżarnia - 7,2 m2 t
aras - 36,5 m2
garaż - 42,7 m2

Piętro:
hol - 17,7 m2
salon - 38,9 m2
kuchnia - 11,4 m2 główna sypialnia z gabinetem - 50,6 m2
pokój 1 - 21,6 m2
pokój 2 - 12 m2
schowek - 1,9 m2
łazienka z wanną 7,3 m2
łazienka z prysznicem - 4,4 m2

Piwnica - 68,8 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Został wybudowany z cegły w 2010 roku. Na piętrze okna dachowe. Wnętrza wykończone materiałami wysokiej jakości.
Na parterze (z wyjątkiem jednego pomieszczenia biurowego) oraz na piętrze (z wyjątkiem dwóch pokoi, w których są położone panele) wodne ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Media : woda, gaz, prąd, kanalizacja, telewizja satelitarna oraz Internet Światłowód.

Kuchnia w pełni wyposażona, praktyczna i funkcjonalna: fronty lakierowane, duży blat roboczy oraz wyspa kuchenna. Sprzęt AGD: płyta elektryczna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka, lodówko-zamrażarka.
W domu są dwie łazienki - jedna wyposażona w prysznic, druga w wannę.

Obecni właściciele parter domu wykorzystują w celach biurowych, a piętro w celach mieszkalnych. Rozmieszczenie pokoi i duże otwarte przestrzenie dają wiele możliwości aranżacyjnych. Na parterze znajduje się duży taras z widokiem na ogród oraz cztery pokoje. Na piętrze - cztery pokoje oraz dwie łazienki.
W cenie domu pozostają meble w zabudowie kuchennej, szafa w zabudowie w sypialni na piętrze i wyposażenie łazienek.

OGRÓD:

Ogród jest częściowo zagospodarowany oraz w części ogrodzony. Działka ma kaskadowe ukształtowanie terenu, a na jej końcu płynie niewielka rzeka.

OKOLICA:

To jest wymarzone miejsce dla relaksu i odpoczynku od zgiełku miasta. Jednocześnie od centrum miasta dzieli nas zaledwie 15-minutowy dojazd samochodem. Borówiec to spokojna miejscowość pod Poznaniem, w gminie Kórnik (5 km drogi), leżąca w dolinie rzeki Głuszynki, otoczona lasem.
Dom otoczony jest łąkami i położony w cichej i spokojnej okolicy. Bezpośredni dostęp do rzeki i bliskość jeziora, dają jeszcze większą możliwość obcowania z naturą. Częściowo ogrodzona działka umożliwia podziwianie z bliska zwierząt leśnych. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój i odpoczynek na łonie natury.

STAN PRAWNY:

Pełna własność, nieruchomość nie jest obciążona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 5578/989/ODS/2/3