DLA BIURA
Brak podatku PCC przy pierwszym nabyciu nieruchomości.
Serdecznie zapraszam do zakupu lokalu mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej i działce do wyłącznego korzystania o powierzchni 153 m2 położonego w miejscowości Borówiec, gm. Kórnik, na os. Borowikowym w zacisznym i urokliwym miejscu, w pobliżu lasu.
Dom położony jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
Budynek wybudowany w 2017 roku. Do sprzedaży z pełnym wyposażeniem stałym i ruchomym.

WYBRANE ZALETY:
- Zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD - zmywarka 60 Bosch, piekarnik Candy mikrofala Samsung, lodówka Samsung 3 letnia, kuchenka gazowa,
- łazienka z wanną / prysznicem biały montaż,
- pralko - suszarka Candy zainstalowana w gospodarczym,
- pojemne szafy wykonane pod wymiar,
- schody wewnętrzne z balustradą Jesionowe
- z salonu jest wyjście na taras zadaszony, zestaw mebli ogrodowych do odpoczynku czy grillowania. Wokół tarasu trawnik,
- rolety zewnętrzne w całym budynku,
- okna trzyszybowe na zewnątrz w kolorze grafitowym,
- drzwi zewnętrzne doświetlające wiatrołap,
- podłogi z gresu oraz paneli,
- piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann
- w cenie 1 telewizor.
- ściany zewnętrzne z Porotherm gr. 25 cm,
- ściany ocieplone styropianem 15 cm,
- balustrady stalowe proszkowo malowane
- poddasze ocieplone wełną mineralną 20 cm
- dach pokryty dachówką w kolorze grafitowym.
- do mieszkania przynależy miejsce postojowe oraz ogólnodostępnena osiedlu

OGRÓD
- liczne nasadzenia, trawnik
- domek ogrodowy
- doprowadzona instalacja elektryczna do domku ogrodowego,
- Działka jest zagospodarowana i ogrodzona m.in. poprzez urządzenie chodnika z kostki betonowej oraz zadaszonego tarasu.

EKSPOZYCJA budynku: wschód-zachód, widok z salonu i tarasu na południowy-wschód.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ 74,61 m2
Parter: 37,41 m2
- pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym 28,22
- garderoba / gospodarczy 2,11
- WC 2,53
- korytarz 2,95
- wiatrołap 3,42
- taras drewniany 12 m2
Piętro: 37,20 m2
- pokój 8,98
- pokój 9,76
- pokój 8,65
- łazienka 3,40
- korytarz 6,41
cena 698.000,00 zł dla osoby starającej się o kredyt
cena 688,000,00 zł dla osoby gotówkowej

LOKALIZACJA
Odległości do wybranych miejsc:
- wjazd na drogę ekspresową S11 ok.2 km,
- przystanek autobusowy linii 511 i 512 ok.50m
- publiczne: Szkoła Podstawowa w Kamionkach, żłobek i przedszkole ok. 3,4 km
- mini Galeria z Netto (dawna Tesco) ok. 3,9 km
- sklep Dino ok.4,0 km
- sklep budowlany PSB Mrówka ok. 700 m
- sklep Delikatesy Centrum ok. 3,2 km
- sklep Biedronka 1,0 km
Przychodnie lekarskie:
- Przychodnia Centrum Zdrowia Rodziny - Kamionki 1,2 km,
- Przychodnia Lekarza Rodzinnego, Lekarze Specjaliści, Diagnostyka Kamionki ok. 4,0 km,
- NZOZ Dom Zdrowia Przychodnia Medycyny Rodzinnej Borówiec ok. 1,1 km.
Ponadto w okolicy jest bardzo dużo terenów zielonych, lasów, jezior, a także restauracje, opieka weterynaryjna.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Aptacy Nieruchomości

Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: